Algemene voorwaarden
1. FEITENOVERZICHT
Deze huur wordt beschouwd als een toeristische verhuur van het eigendom van RETIRO SOL SL (verhuurder), dat wordt verhuurd aan de huurder en andere begeleidende personen (huurders), waarvan het hoofddoel niet is om de thuisbasis te zijn van de huurders van dit contract, waarbij de gewone verblijfplaats van de huurder degene is die is aangegeven in de persoonlijke gegevens van de reservering.
2. DOEL VAN DE VERHUUR
RETIRO SOL S.L. verhuurt toeristisch het eigendom, onder het regime van toeristische verhuur, de geselecteerde accommodatie met het meubilair, elektrische apparaten en huishoudelijke artikelen in het pand, en het gebruik van gemeenschappelijke elementen van de gemeenschap zoals tuinen, zwembad, terrassen...) die zijn opgenomen in ons aanbod geadverteerd via verschillende kanalen en webmarketingplatforms zoals onze website: https://www.retirosol.com/es. Daarom wordt voor de reservering en de huidige contractuele voorwaarden de accommodatie begrepen als de woning en het bijbehorende meubilair en eigendommen als onderdeel van hetzelfde pand, en het gebruik van de gemeenschappelijke elementen van het pand.
Indien een appartement wordt geboekt via een andere boekingssite, zoals booking.com, prevaleren de algemene voorwaarden van die boekingssite boven die van retirosol.com.
3. PRIJS
De reserveringskosten moeten onmiddellijk worden betaald. Het omvat de huur voor de verhuur, plus een wettelijke borgsom om de nakoming van de verplichtingen die zijn aangegaan onder dit huurcontract te garanderen. De borg is vastgesteld om de wettelijke en contractuele verplichtingen van de huurders te waarborgen.
Als u rechtstreeks via onze website hebt geboekt en de aankomstdatum meer dan 30 dagen weg is, heeft u de mogelijkheid om in plaats van de volledige betaling een aanbetaling van 50% te doen. Het resterende bedrag moet 7 dagen voor aankomst worden betaald. Als we uw betaling niet op tijd hebben ontvangen, hebben we het recht om de reservering te annuleren zonder restitutie van de aanbetaling.
4. RESERVERING
Nadat de reservering is gemaakt en de betaling voor de accommodatie volledig is gedaan, stuurt RETIRO SOL S.L. zo snel mogelijk de bevestiging van de reservering naar de huurders, om de contractering van de accommodatie te formaliseren. Deze bevestiging wordt naar de gast gestuurd via een link. Deze link geeft aan hoe er te komen is en de gedragsregels in de urbanisatie.
In het geval dat er een verschil is tussen de betaling van de accommodatie en de totale kosten van de toeristische huur, zal dit verschil worden aangegeven via een bericht, en moet worden betaald bij het betreden van de accommodatie, onverminderd het feit dat tijdens de gecontracteerde bezetting andere bedragen kunnen ontstaan die door de huurders moeten worden betaald. RETIRO SOL S.L. is gemachtigd om het openstaande krediet van de HUURDER te vorderen.
De reserveringsprijs omvat niet:
- Halfpension, volpension of ontbijt.
- Extra kosten, zoals extra nachten of een toename van het aantal verblijvende personen.
- Het bedrag van de extra diensten die RETIRO SOL S.L. aanbiedt en die bij aankomst van de gast kunnen worden gecontracteerd.
- Plaatselijke toeristenbelasting.
5. DUUR
De belangrijkste voorwaarde van het contract is dat het verblijf van de contracterende partij in de geselecteerde accommodatie strikt onderhevig is aan de periode aangegeven in de reservering gemaakt door de contracterende partij. Indien bij het verstrijken van de termijn de HUURDER de accommodatie en/of het gehuurde meubilair niet vrij en ter beschikking van RETIRO SOL S.L. verlaat, zal laatstgenoemde verplicht zijn, als een boetebeding vrijelijk overeengekomen tussen de partijen, de dagelijkse huur vastgesteld in het contract in drievoud te betalen, voor elke dag dat zij in het bezit blijven van de accommodatie die niet langer is gereserveerd, de huur vastgesteld in het contract plus de vergoeding voor eventuele schade die kan worden veroorzaakt. Het bedrag dat voortvloeit uit de toepassing van dit boetebeding zal worden gevorderd vanaf het moment van afloop van het contract overeenkomstig de vorige clausule, een verplichting die de huurder en andere bewoners uitdrukkelijk erkennen en vanaf dit moment aanvaarden.
6. NALEVING VAN DE INTERNE REGELS EN VOORSCHRIFTEN EN STATUTEN VAN DE GEMEENSCHAP
De huurder en de andere bewoners zijn verplicht zich civiel te gedragen en deze basisregels van gedrag en het interne juridische regime van het landgoed te respecteren gedurende hun verblijf in de urbanisatie.
De verhuurder zal hen de nodige voorschriften ter zake verstrekken.
7. STAAT VAN DE WONING EN ZORGPLICHT
De huurder en andere bewoners ontvangen de woning in goede en schone staat, waarbij de staat van de accommodatie aan hun volledige tevredenheid is, evenals de voorzieningen ervan, en verbinden zich ertoe deze in identieke staat te houden.
De huurders zijn tijdens hun verblijf in de accommodatie verantwoordelijk voor het in goede staat houden ervan en dienen deze in dezelfde goede staat terug te geven als waarin zij deze hebben ontvangen. Bovendien is de huurder verantwoordelijk voor eventuele breuken, beschadigingen of verliezen die kunnen optreden in de accommodatie, in het meubilair, inrichtingen, accessoires, sleutels, enz.
Na afloop van de huurovereenkomst wordt het bedrag voor het herstel van de schade, gebroken of beschadigde voorwerpen, ingehouden op de gegeven borgsom, en als dit bedrag dit niet dekt, is RETIRO SOL S.L. gemachtigd om dit te vorderen. Onverminderd hiervan moeten de huurders binnen een maximale termijn van vierentwintig uur elk defect of breuk melden die zich heeft voorgedaan in een meubelstuk of bezittingen van de accommodatie.
8. VERBODEN VOOR HUURDERS
8.1. Het gebruik van de accommodatie voor andere doeleinden dan als toeristisch verblijf is niet toegestaan.
8.2. Verbod op het gebruik van de woning als permanente verblijfplaats. De bestemming waarvoor het pand wordt verhuurd, is de "toeristische accommodatie", zonder in geen geval te kunnen worden gebruikt voor de gebruikelijke en permanente verblijfplaats van de huurder, aangezien deze bestemming in strijd is met de zakelijke activiteit van RETIRO SOL S.L. Het is uitdrukkelijk verboden voor huurders om zich in de accommodatie te laten registreren via het gemeentehuis. RETIRO SOL S.L. behoudt zich het recht voor om onmiddellijk de reservering en/of het contract te annuleren op het moment dat wordt vastgesteld dat door de HUURDER acties worden ondernomen die gericht zijn op permanente bewoning in het huis, evenals om schadevergoeding te eisen voor dergelijk gedrag dat is veroorzaakt.
8.3. Werkzaamheden aan het pand. Het is uitdrukkelijk verboden om enige werkzaamheden aan het pand uit te voeren door de huurders.
8.4. Verbod op overdracht/onderverhuur. De totale of gedeeltelijke overdracht of onderverhuur van de accommodatie waarvoor de reservering is gemaakt, is uitdrukkelijk verboden. De accommodatie mag alleen worden bezet door het aantal personen dat in de reservering is aangegeven.
8.5. Verbod op economische/bedrijfsactiviteit in de accommodatie. Hoewel de accommodatie niet bedoeld is voor permanent wonen, is het in geen geval uitdrukkelijk verboden om in de gehuurde accommodatie enige vorm van zakelijke/economische activiteit uit te voeren.
8.6. Verbod op verstorende activiteiten voor derden/buren van het pand. Alle activiteiten die overlast, schade of schade veroorzaken aan derden/buren van het pand, zoals feesten, activiteiten die in strijd zijn met de orde, roken in de accommodatie zijn uitdrukkelijk verboden. De huurders zijn uitdrukkelijk verplicht om de regels van de eigenarenvereniging te respecteren en geen activiteiten uit te voeren die vervelend, schadelijk of onbeschaafd zijn voor de buurt of gevaarlijke materialen te verzamelen. In geval van een incident zullen de huurders de borg verbeuren. In geval van ernstige of herhaalde incidenten wordt de accommodatie ontruimd, wordt het contract onmiddellijk geannuleerd en verliezen de huurders de prijs van de reservering en de borgsom, als schade en vooroordelen.
8.7. Verbod om illegale activiteiten in het pand uit te voeren.
8.8. Toegang van de Eigenaar. De huurder stemt er uitdrukkelijk mee in dat de Eigenaar of door hem gemachtigde persoon het pand betreedt om de staat van het pand en het gebruik en onderhoud ervan te inspecteren. RETIRO SOL S.L. behoudt zich het recht voor om, afhankelijk van de feiten, schendingen van deze regels te beoordelen en de gevolgen van niet-naleving dienovereenkomstig toe te passen, waarbij alleen die als ernstig beschouwd worden of die, hoewel niet ernstig, een herhaling van de schending van de hierin aangegane verplichtingen met zich meebrengen, gronden zijn voor beëindiging.
8.9. Afval. Laat geen vuilniszakken op de gangen of bij de ingang van het gebouw staan. Vuilnis moet worden gedeponeerd in de daarvoor bestemde containers op de openbare weg.
8.10. Niet roken. Roken is niet toegestaan in de accommodatie.
8.11. Huisdieren. Het houden van dieren is niet toegestaan in de accommodatie. Bovendien is het volgens de interne voorschriften van de gemeenschap uitdrukkelijk verboden voor dieren om binnen het gemeenschappelijk perceel te plassen of te poepen.
8.12. Elektriciteit, water en airconditioning. Bij het verlaten van de accommodatie moeten de verlichting, het water en de airconditioning worden uitgeschakeld. Onze filosofie van milieubewustzijn is voor ons erg belangrijk. Onverantwoord gebruik kan worden bestraft.
9. VERPLICHTINGEN VAN DE HUURDERS
De huurders moeten alle clausules van het contract naleven en met name de reservering (huur en borg) betalen, en RETIRO SOL S.L. onmiddellijk informeren over eventuele twijfels, vragen of schade aan de accommodatie of het meubilair en inrichting ervan, en het pand verlaten binnen de in het contract overeengekomen periode.
10. NIET-NALEVING VAN HET CONTRACT
In geval van een incident verliezen de HUURDERS de borgsom en als om redenen van ernst of herhaling van incidenten het noodzakelijk is om de accommodatie te ontruimen, zal onmiddellijk tot annulering van het contract worden overgegaan. In dat geval verliest de huurder het totale bedrag dat is betaald en de borg, als schadevergoeding en vooroordelen.
11. BORG
Ter garantie van het goede gebruik van de accommodatie kan het bedrag van driehonderd euro 300,00 € bij de reservering in rekening worden gebracht als borg in overeenstemming met clausule twee, die reageert op mogelijke schendingen of schade aan de accommodatie of het meubilair tijdens uw verblijf, evenals eventuele kosten die niet door de huurders zijn betaald. In het geval dat deze schade of kosten de BORG zouden overschrijden, is RETIRO SOL S.L. gerechtigd deze bedragen te vorderen.
De huurder en de overige begeleidende personen accepteren het bedrag van de borgsom.
De afrekening van het saldo van de borgsom vindt plaats binnen dertig dagen na beëindiging van het contract (vertrek/uitchecken van de accommodatie), mits het appartement wordt overgedragen in de overeengekomen schone en onbeschadigde staat, meubels en uitrusting in perfecte staat, en dat er geen openstaande kosten zijn om af te wikkelen van welke aard dan ook, binnen een termijn van niet langer dan dertig dagen.
12. AANKOMST EN VERTREK UIT DE ACCOMMODATIE
12.1. Aankomsten/inchecken. Om optimale aandacht aan de huurders te kunnen geven, moet de dag en het tijdstip van aankomst vooraf worden meegedeeld. Eventuele vertragingen zullen de reserveringsprijs voor bezetting niet veranderen en er wordt geen bedrag terugbetaald voor dergelijke vertragingen.
Op dat moment:
a) Het tijdstip van binnenkomst in de ACCOMMODATIE is vanaf 16:00 uur, tenzij anders overeengekomen. Als de huurders geen melding maken van hun aankomsttijd of mogelijke vertraging in de eerder bevestigde tijd, moet hij weten dat RETIRO SOL S.L. alleen de telefoon beantwoordt van 8:00 uur tot 22:00 uur op werkdagen
b) Huurders ontvangen een digitale sleutel om de accommodatie binnen te gaan, evenals telefoonnummers en contacten, en indien van toepassing, de rest van de aanvullende diensten aangeboden door RETIRO SOL SL en die niet zijn inbegrepen in de reserveringsprijs.
c) De huurders accepteren het bedrag van de borgsom indien gevraagd
d) Huurders verstrekken digitaal hun identiteitskaarten of paspoorten of officiële documenten die hun identificatie mogelijk maken indien gevraagd. Deze documenten worden door RETIRO SOL S.L. gefotokopieerd voor archivering om de benodigde informatie voor de lijst die aan de politie moet worden verstrekt, aan te vullen. De eigenaars van toeristische accommodaties moeten voldoen aan de bepalingen van Koninklijk Besluit 933/2021, van 26 oktober, waarbij de documentatie- en informatieverplichtingen worden vastgesteld van natuurlijke of rechtspersonen die accommodatie- en voertuigverhuuractiviteiten uitvoeren en de politie informeren over de informatie die is vervat in de registratiebladen die worden genoemd in het Besluit INT/321/2021, van 31 maart, waarbij het Besluit INT/1922/2003, van 3 juli, wordt gewijzigd betreffende registratieboeken en binnenkomstrapporten van reizigers in hotel- en horecabedrijven en andere soortgelijke bedrijven, met betrekking tot registratieverplichtingen.
12.2. Uitchecken. Vertrek/uitchecken uit de accommodatie vindt plaats op de dag die is aangegeven in de boeking vóór 10:00 uur, tenzij anders overeengekomen.
RETIRO SOL S.L. zal de borg retourneren na het uitchecken, nadat is geverifieerd dat de accommodatie in goede staat en netheid verkeert, meubilair en uitrusting in perfecte staat verkeren, en dat er geen openstaande kosten zijn om van welke aard dan ook te vereffenen, binnen een termijn niet langer dan dertig dagen.
13. SLEUTELS
RETIRO SOL S.L. heeft een sleutel die de accommodatie opent die het onderwerp is van de huidige lease en die alleen kan worden gebruikt in de volgende gevallen, na uitdrukkelijke toestemming vanaf dit moment van de HUURDER door een van de volgende gevallen:
1) verlies van sleutelsets;
2) een situatie van gevaar of risico of ernstige overlast voor een van de bewoners, voor de accommodatie of voor de aangrenzende eigendommen;
3) voor ernstige of herhaalde schending van de gedragsregels in het appartement en in de ontwikkeling.
4) voor acties gericht op het maken van de woning een permanente woning; en
5) bij het niet verlaten van de accommodatie op de datum die door de partijen is overeengekomen, zonder afbreuk te doen aan de inning die RETIRO SOL S.L. kan doen via de borgsom of via een vordering vanaf het verstrijken van het contract voor de schade die het niet verlaten kan veroorzaken, evenals de overeengekomen huuraanvullingen als boetebeding.
De toegang tot de accommodatie in deze gevallen zal onmiddellijk leiden tot de ontbinding van het contract van toeristische verhuur, waarbij RETIRO SOL S.L. wordt gegarandeerd dat de persoonlijke bezittingen van de huurders gedurende 24 uur op de juiste wijze onder haar hoede worden gedeponeerd, in afwachting van hun verwijdering.
In geval van verlies, breuk of een andere oorzaak waardoor de toegangssleutel tot het pand om welke reden dan ook onbruikbaar wordt, wordt een vergoeding van 30€ (inclusief btw) in rekening gebracht.
14. ALGEMENE KOSTEN, DIENSTEN EN VOORZIENINGEN
De algemene kosten, diensten, de Vereniging van Eigenaren en voorzieningen van de accommodatie zijn inbegrepen in de overeengekomen huurprijs.
De huurders verbinden zich uitdrukkelijk tot het redelijk en duurzaam gebruik van de voorzieningen die de accommodatie heeft, waarbij RETIRO SOL S.L. de bijbehorende maatregelen voorbehoudt voor het geval van niet-naleving door de HUURDER, die in ieder geval zullen worden beheerst door de regels van de Vereniging van Eigenaren.
15. REINIGING VAN DE ACCOMMODATIE EN VERVANGING VAN BEDDENGOED EN HANDDOEKEN
RETIRO SOL S.L. biedt als service de schoonmaak van het appartement en de vervanging van beddengoed en handdoeken aan, waarvan de prijs is inbegrepen in de prijs van de reservering. Ook biedt RETIRO SOL S.L. één keer per verblijf een handdoekenwissel aan.
16. WIJZIGING EN VERLENGING VAN RESERVERING
De huurders kunnen de overeengekomen boeking wijzigen en verlengen, mits de accommodatie beschikbaar is op de extra data. RETIRO SOL S.L. kan de beschikbaarheid van extra dagen die niet zijn vastgesteld of gespecificeerd in de oorspronkelijke boekingsbevestiging niet garanderen.15. AANSPRAKELIJKHEID
17. ANNULERING VAN DE RESERVERING
Deze annuleringsvoorwaarden zijn van toepassing op boekingen die zijn gemaakt via onze website (retirosol.com). Voor boekingen via externe websites, zoals booking.com, gelden de voorwaarden van de respectieve organisatie.
Het is mogelijk om een reservering tot 7 dagen voor de geplande aankomstdatum te annuleren. U heeft de volgende opties om te annuleren:
- Een contactformulier indienen via de website (retirosol.com).
- Een e-mail sturen naar info@retirosol.com.
Het reeds betaalde bedrag wordt zo snel mogelijk terugbetaald.
18. THUIS- EN AANSPRAKELIJKHEIDSVERZEKERINGEN
RETIRO SOL S.L. heeft een thuis- en aansprakelijkheidsverzekeringspolis afgesloten die persoonlijke en materiële schade dekt voor de gebruikers van de accommodatie of derden, die kunnen worden veroorzaakt als gevolg van de activiteiten in de accommodatie, evenals die met betrekking tot financiële zekerheid.
Het is echter belangrijk dat huurders zorg dragen voor de accommodatie, meubilair en hun eigen apparatuur. In elk geval moeten ze ervoor zorgen dat de toegangsdeuren tot het pand worden vergrendeld en dat de ramen en balkon-/terrasdeuren elke keer worden vergrendeld wanneer ze de accommodatie verlaten, evenals de voordeur van de accommodatie.
19. VERPLICHTINGEN VAN DE VERHUURDER
19.1. Registratie van de toeristische accommodatie in het desbetreffende register van toeristische accommodaties. De accommodatie is geregistreerd bij de Territoriale Toerismeservice.
19.2. Eisen met betrekking tot de reclame voor de toeristische accommodatie. De verhuurder adverteert de accommodatie met waarheidsgetrouwe, objectieve informatie en te goeder trouw. Hij moet altijd voldoende informatie verstrekken over de kenmerken, eigenschappen en gebruiksvoorwaarden. Het registratienummer en de categorie waartoe het behoort, moeten worden vermeld.
19.3. Verplichtingen bij de overdracht van de toeristische accommodatie. De eigenaar van de verhuurde toeristische accommodatie is verplicht om deze in perfecte staat van bewoonbaarheid, onderhoud, netheid en dienstverlening aan de gebruikers over te dragen, inclusief de voorzieningen en installaties in perfect werkende staat, met thuis- en aansprakelijkheidsverzekering. Bovendien zal de eigenaar gedurende de huurperiode de huurders voorzien van een telefoongids met nood- en alarmnummers en internettoegang.
19.4. Energie-efficiëntiecertificaat van de verhuurde toeristische accommodatie. De accommodatie heeft een energie-efficiëntiecertificaat. De voorschriften sluiten alleen woningen uit van deze verplichting waarvan het gebruik minder dan vier maanden per jaar is of waarvan het energieverbruik minder is dan 25% van een verbruik dat zou resulteren uit het hele jaar.
19.5. Verstrekken van klachtenformulieren en melding van hun bestaan. De klachtenformulieren kunnen worden verkregen via RETIRO SOL S.L., die ze op hun beurt ontvangt via de Territoriale Diensten voor Handel en Consumptie.
19.6. Verplichtingen ten opzichte van de eigenaarsgemeenschap. Het respecteren van de regels van de Eigenaarsgemeenschap als mogelijke beperking voor de exploitatie van de toeristische accommodatie. Het naleven van de gemeenschapsregels en het melden ervan aan de gebruikers die in de verhuurde flat verblijven. Het gebruik van de gemeenschappelijke elementen (zoals tuinen, zwembad, terrassen...) zal onderworpen zijn aan de regels van de gemeenschap en de eigenaar zal verantwoordelijk zijn voor het overbrengen ervan naar de gebruikers.
19.7. Naleving van de wetgeving inzake gegevensbescherming. De persoonsgegevens van de huurders worden door RETIRO SOL S.L. behandeld:
- Op een wettige, eerlijke en transparante manier.
- Voor gespecificeerde, expliciete en legitieme doeleinden.
- Adequaat, relevant en beperkt tot wat noodzakelijk is voor de activiteit.
- Bewaard op een manier die de identificatie van de betrokkenen mogelijk maakt zolang als nodig is.
- Verwerkt op een manier die de veiligheid van de betrokkene waarborgt.
20. PRIVACY- EN GEGEVENSBESCHERMINGSBELEID
De persoonsgegevens die de huurders verstrekken bij de reservering die zij in de toekomst kunnen verschaffen, zijn noodzakelijk voor de totstandkoming van dit contract en worden door RETIRO SOL S.L. behandeld met als doel het beheer van het huurcontract voor woningen en op basis van de uitvoering van deze contractuele relatie. RETIRO SOL S.L. zal de persoonsgegevens van de huurder niet aan derden doorgeven, behalve indien nodig voor de nakoming van wettelijke verplichtingen en contractuele bepalingen, onverminderd de administratieve beheerdienstverleners die toegang kunnen hebben tot uw persoonsgegevens voor het verlenen van dergelijke diensten. RETIRO SOL S.L. zal de gegevens bewaren zolang de contractuele relatie van kracht is, waarbij ze deze op passende wijze bewaren, gedurende de verjaringstermijn van vorderingen in overeenstemming met de Organieke Wet 3/2018 van 5 december, inzake de Bescherming van Persoonsgegevens en de garantie van digitale rechten.
Huurders kunnen te allen tijde hun recht op toegang, rectificatie, annulering en verzet uitoefenen door een brief te schrijven naar ons hoofdkantoor:
RETIRO SOL S.L.
Camino Assagador de la Marjal nummer 81, A-01
03700-Denia (Alicante)
U kunt deze rechten ook uitoefenen via het volgende e-mailadres info@retirosol.com. waarbij u de referentie <<Persoonsgegevens>> vermeldt. Om ervoor te zorgen dat de informatie in onze bestanden altijd up-to-date is en geen fouten bevat, vragen we de gebruiker om ons zo snel mogelijk op de hoogte te stellen van eventuele wijzigingen en correcties van hun persoonsgegevens.
Veiligheidsmaatregelen:
Wij informeren u dat alle noodzakelijke technische en organisatorische beveiligingsmaatregelen zijn genomen om de bescherming van uw persoonsgegevens te garanderen en om wijziging, verlies, behandeling en/of ongeautoriseerde toegang te voorkomen, rekening houdend met de stand van de techniek, de aard van de opgeslagen gegevens en de risico's waaraan ze zijn blootgesteld, dit alles in overeenstemming met de bepalingen van artikel 9 van de LOPD en Hoofdstuk VIII van Koninklijk Besluit 1720/2007 van 21 december, waarbij het nieuwe Reglement wordt goedgekeurd ter uitvoering van de Organieke Wet inzake de Bescherming van Persoonsgegevens.
Hoe u contact met ons kunt opnemen met uw opmerkingen en vragen:
We staan volledig tot uw beschikking om te reageren op uw vragen, zorgen of opmerkingen over ons bedrijf, onze diensten, onze website of ons privacybeleid. We bieden u de volgende manieren om contact met ons op te nemen:
RETIRO SOL S.L.
Camino Assagador de la Marjal nummer 81, A-01
03700-Denia (Alicante)
Tel: +31 623953439
e-mail: info@retirosol.com.
Dit alles op basis van de bepalingen van de regelgeving inzake de bescherming van persoonsgegevens.
21. MELDING VAN TWIJFELS, VRAGEN, INCIDENTEN OF KLACHTEN
Alle incidenten of klachten die de huurders hebben tijdens het verblijf in het gehuurde appartement kunnen worden gemeld aan RETIRO SOL S.L. op het kantoor-beheercentrum gelegen aan Camino Assagador de la Marjal nummer 81, A-01 03700-Denia (Alicante), e-mail: info@retirosol.com, of telefoon: +31 623953439, zodat zij de situatie kunnen oplossen.
22. NIET-NAKOMING EN BEËINDIGING VAN HET CONTRACT
Het niet nakomen door de huurders van een van de gestelde clausules geeft RETIRO SOL S.L. het recht om het contract te beëindigen, schadevergoeding en boetes te eisen, evenals het instellen van andere burgerlijke en strafrechtelijke acties overeenkomstig de wet.
Bovendien verliezen de huurders de aan de verhuurder betaalde borgsom en wordt het contract onmiddellijk geannuleerd. Op deze manier is RETIRO SOL S.L. vrijgesteld van de verplichting om de reservering en borgsom aan de huurders terug te betalen, waarvan het toepasselijke gebruik de compensatie zal zijn voor de veroorzaakte schade en nadelen.
In het geval dat de schade het bedrag van de borgsom overschrijdt, heeft RETIRO SOL S.L. het recht om elke juridische claim tegen de huurders te initiëren.
23. VERKLARING VAN VERANTWOORDELIJKHEID
De huurders verklaren onder hun eigen verantwoordelijkheid de waarachtigheid van de persoonlijke gegevens waarmee zij de reservering maken, en specifiek het adres dat als huisadres is aangegeven, dat overeenkomt met hun gebruikelijke adres.
24. AANSPRAKELIJKHEIDSONTHEFFING
RETIRO SOL is niet verantwoordelijk voor de eigenschappen die op onze website worden getoond.
25. TOEPASSELIJKE REGELGEVING
De regelgeving en regels die van toepassing zijn op dit contract zijn de overeengekomen clausules in dit contract, en bij gebrek hieraan, de bepalingen van Besluit 10/2021 van 22 januari, van de Consell, waarbij het Reglement inzake toeristische accommodatie in de Comunitat Valenciana wordt goedgekeurd, de bepalingen van de Organieke Wet 3/2018 van 5 december, inzake de Bescherming van Persoonsgegevens en de garantie van digitale rechten, de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek, en andere van toepassing zijnde regels overeenkomstig het Spaanse rechtssysteem.
26. OPLOSSING VAN GESCHILLEN
De partijen onderwerpen zich aan de rechtsmacht en bevoegdheid van de Rechtbanken en Tribunalen van Denia. Op deze manier zullen zij voor elk controversieel vraagstuk met betrekking tot dit contract een beroep doen op de Rechtbanken en Tribunalen van Denia en de hiërarchisch superieure instanties in tweede instantie, waarbij zij uitdrukkelijk afstand doen van hun eigen jurisdictie.